雅安市 公积金提取办事指南（商业贷款购买商品房或再交易房提取还贷本息）

一、提取申请时间：偿还自住住房贷款本息，自偿还住房贷款满12个月后申请首次提取，每次提取申请应间隔12个月以上（含12个月），且不超过24个月。

二、提取额度：提取金额不超过申请时上月提取申请人住房公积金账户余额，且不超过申请时已偿还的近24个月的贷款本息。结清住房贷款本息的，可在贷款结清后两年内申请一次性提取，金额不超过已结清的贷款本息，且不超过结清之日上月提取申请人住房公积金账户余额。职工与父母、子女以共有产权形式购买自住住房，按各自所占份额申请提取住房公积金，没有明确份额的平均计提。

三、办理要件：

1、商品房首次提取还贷本息（本市购房已提取过首付款的按非首次提取提供材料）

（1）商品房买卖合同、商品房买卖合同备案表或不动产权证书（原件及复印件1份）；

（2）购房款票据（原件及复印件1份）；

（3）贷款合同（原件及复印件1份）；

（4）最近12个月且不超过24个月的银行还款明细；提前部分或全部偿还商贷，应提供相应提前还款有效单据（原件）；

（5）本人身份证（原件）；

（6）婚姻证明（原件）；

（7）与父母、子女共同购买同一产权自住住房的，需提供亲属关系证明（原件）；职工(配偶)的户籍或公积金缴存证明（异地购房需提供）（原件）。

2、再交易房首次提取还贷本息（本市购房已提取过首付款的按非首次提取提供材料）

（1）不动产权证书（原件及复印件1份）；

（2）贷款合同（原件及复印件1份）；

（3）契税完税凭证、增值税普通发票（原件及复印件1份）；

（4）最近12个月且不超过24个月的银行还款明细；提前部分或全部偿还商贷，应提供相应提前还款有效单据（原件）；

（5）本人身份证（原件）；

（6）婚姻证明（原件）；

（7）与父母、子女共同购买同一产权自住住房的，需提供亲属关系证明（原件）；

（8）职工(配偶)的户籍或公积金缴存证明（异地购房需提供）（原件）。

3、非首次提取还贷本息

（1）本人身份证（原件）；

（2）婚姻证明（原件）；

（3）最近12个月且不超过24个月的银行还款明细；提前部分或全部偿还商贷，应提供相应提前还款有效单据（原件）。

（4）与父母、子女共同购买同一产权自住住房的，需提供产权共有证明（原件）。

备注：职工委托他人办理提取业务，受托人是职工配偶或者直系血亲的，提供职工和受托人身份证明原件、职工和受托人关系证明；受托人非职工配偶或者直系血亲的，提供职工和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书原件；受托人是单位经办人的，提供单位和经办人有效证明、职工身份证明。

四、办理时限：资料齐全，即时办理。

五、办理地点: 市政务服务中心、各县(区)政务服务中心公积金提取窗口。

六、咨询电话:

七、市住房公积金网站：https://www.yaszfgjjzx.org.cn/