凉山自治州 政策解读《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》（2022年）

一、出台背景

2022年9月30日，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

二、主要内容解读

（一）凉山州住房公积金管理中心2022年10月1日及之后发放的公积金贷款，执行中国人民银行规定调整后的利率。

（二）对于2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款：贷款期限在1年（含1年）以内的，还款期不作调整，执行原利率2.75%；贷款期限在1-5年（含5年）以内的，在2022年10月1日（含）至2022年12月31日期间还款仍按原利率2.75%执行；贷款期限在5年以上的，在2022年10月1日（含）至2022年12月31日期间还款仍按原利率3.25%执行。自2023年1月1日（含）开始，贷款利率根据中国人民银行规定进行调整。

（三）已提交住房公积金贷款申请资料，但并未在10月1日前发放住房公积金贷款的，将自动执行调整后的利率，借款申请人不需要再到贷款网点办手续，放款进度不受影响。

个人住房公积金贷款各期限档次利率调整表

单位：年利率%

凉山州住房公积金管理中心

2022年10月9日