郴州市 2024年住房公积金提取政策问答（一）

一、根据租房提取住房公积金的要求，缴存地无自有住房应如何认定？

依照《郴州市住房公积金提取管理实施细则》（郴金委办〔2022〕2号）规定：缴存人及配偶在缴存地无自有住房的，可以申请租房提取。

该“缴存地”指的是租房提取申请人的住房公积金缴存地。缴存地以县级行政区域作为划分，缴存在郴州市城区的（含市直、北湖区、苏仙区）统一作为一个缴存地。

比如夫妻双方均为郴州市住房公积金的缴存职工，丈夫在A地缴存，妻子在B地缴存。若丈夫申请租房提取住房公积金，只要夫妻双方在A地无房就可以办理租房提取，无需核实在B地的房产情况。

租住普通商品房的，缴存人及配偶共同提取金额不得超过以下标准：市城区内（含市直、北湖区、苏仙区）月租金提取额上限为1200元/月，其他县市月租金提取额上限为800元/月，每次提取金额不超过12个月租金，每次提取需间隔12个月。

二、房屋大修可以提取住房公积金，那房屋装修可以提取住房公积金吗？装修和大修有什么区别？

根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房，并无装修住房提取住房公积金政策。《郴州市住房公积金提取管理实施细则》（郴金委办〔2022〕2号）文件无装修住房提取住房公积金政策。

大修是指房屋危险性鉴定为C级或D级，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除。

大修自住住房提取住房公积金需提供：申请人居民身份证原件及复印件，申请人的配偶本人申请提取住房公积金的，还需提供结婚证或户口簿原件及复印件；不动产权证（非城镇范围的自住住房提供《集体土地使用证》，限产权人为提取本人或配偶）、所在地房屋安全鉴定等级为C级或D级的《房屋安全鉴定书》及施工合同、大修预算。