惠州市高层次人才公积金提取、贷款、商转公等优惠政策解读

近日，惠州市人力资源和社会保障局发布公告，根据《惠州市高层次人才认定、评定和举荐办法（试行）》认定128名高层次人才。2023年惠州人才引进培育总量突破20万，目前全市各行各业人才总量已超140万。

为进一步加大住房公积金对高层次人才扎根惠州的扶持力度，持续吸引更多的优秀人才在我市安居立业，2023年我中心先后印发《惠州市高层次人才住房公积金优惠政策实施办法》及操作细则，扩大了我市高层次人才住房公积金优惠政策的范畴。2023年全年共办理691笔高层次人才住房公积金贷款，放款金额4.2亿元。

目前，符合条件的Ⅰ类、Ⅱ类人才，在我市可以享受住房公积金提取、贷款、商转公等多项公积金优惠政策。

一起来看看具体内容吧！

适用范围和对象

01、《惠州市高层次人才分类目录》认定的特级人才和A类人才，以上统称为Ⅰ类人才。

02、《惠州市高层次人才分类目录》认定的B类人才、C 类人才以及目录外的全日制硕士、副高职称以上人才，以上统称为Ⅱ类人才。

住房公积金提取优惠

放宽购房提取条件

Ⅰ类人才购买自住住房(预售房、现房)的，在支付定金和签定认购协议书后，允许提取住房公积金用于支付所购商品住房首付款；

Ⅰ类人才购买自住住房 (二手房) 的，在不动产登记机构过户后凭不动产登记受理回执、《房屋买卖合同》以及《中华人民共和国税收缴款书》(契税发票)，允许提取住房公积金用于支付所购商品住房首付款。

住房公积金贷款优惠

连续按月正常缴存满 6 个月以上(含本数)并已在我市开户缴存且符合个人住房公积金贷款其他条件的Ⅰ类、Ⅱ类人才：

贷款额度不受缴存余额限制

Ⅰ类人才：购买自住住房时，贷款额度不按照缴存余额的倍数计算，可足额申请Ⅰ类人才住房公积金贷款的最高额度；共同借款人非Ⅰ类人才的，根据贷款条件分别计算可贷额度后合计相加。

贷款最高额度提高

Ⅰ类人才：在我市购买首套、二套自住住房，个人最高贷款额度为100万元；夫妻双方合计最高贷款额度为150万元。

Ⅱ类人才：购买首套房，个人最高贷款额度60万元；夫妻双方合计最高贷款额度为90万元；购买二套房，个人最高贷款额度50万元；夫妻双方合计最高贷款额度为80万元。

享受优先办理

如住房公积金资金紧张，放贷实行轮候机制时可享受优先放款。

商转公不受“唯一住房”限制

属于Ⅰ类、Ⅱ类人才范畴且符合我市住房公积金贷款条件的，商转公贷款将不受家庭唯一住房的限制。

即在我市房屋产权登记机构登记其家庭有两套房产的，可申请办理商转公业务(配偶不符合两类人才的只能本人享受此优惠政策)。

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