防城港市 灵活就业人员自愿缴存住房公积金政策宣传手册

一、什么是灵活就业人员自愿缴存住房公积金？

住房公积金是国务院规定由各地市住房公积金管理中心管理的一种长期住房储金，是国家解决职工住房问题的一项政策。我市的住房公积金是由防城港市住房公积金管理中心进行管理的，该中心是直属市人民政府的不以营利为目的事业单位。

以前，住房公积金只能由行政事业单位、企业及其在职职工缴存，职工及其单位每月缴存一定金额的住房公积金到个人账户，在缴存住房公积金满一定时限后职工可以申请贷款买房。现在，我市灵活就业人员可以个人名义自愿缴存住房公积金，个人自愿缴存后，可享受与在职职工同等的住房公积金贷款、提取待遇。

二、什么人可以参加自愿缴存住房公积金？

在防城港市辖区（含东兴市、上思县）居住（包括户籍地在农村的居民），年满18周岁，且男性未满60周岁、女性未满55周岁，以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员（不包括外籍及港、澳、台人员），如城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者等，可办理住房公积金个人自愿缴存业务。

三、灵活就业人员自愿缴存住房公积金有什么好处？

（一）存款利率优惠。根据中国人民银行规定，自愿缴存人的住房公积金自计入个人住房公积金账户起，按一年期定期存款基准利率计息。当前住房公积金存款年利率为1.5%，银行活期存款年利率为0.35%。

（二）贷款利率优惠。自愿缴存人连续正常缴存住房公积金满半年（6个月）后，购置自住住房时可以申请低利率的住房公积金贷款。以购买首套住房贷款48万元、期限30年，到期还清贷款本息计算为例：

商业银行贷款年利率4.2%，支付总利息约36.50万元；

住房公积金贷款年利率3.1%，支付总利息约25.79万元；

住房公积金贷款比商业银行贷款利息少10.71万元。

（三）提取更加灵活。自愿缴存人员除了享受与单位在职职工同等的提取政策之外，只要累计缴存住房公积金满两年（24个月）以上，在没有住房公积金贷款或已还清住房公积金贷款的前提下，可以随时销户提取个人住房公积金账户余额，比单位职工更加灵活。

四、缴存比例是多少？缴存基数有上限或下限吗？月缴存额怎么计算？

自愿缴存人员的住房公积金缴存比例为20%。月缴存基数则由自愿缴存人根据本人实际情况申报，但不能超出公积金中心当年公布的缴存基数上下限范围，如2023年公布的基数上限为23232元，下限为1810元。月缴存额为缴存基数乘以缴存比例（月缴存额下限为362元/月，月缴存额上限为4646元/月）。

五、怎么办理灵活就业人员自愿缴存住房公积金？

（一）通过防城港公积金中心的网上业务大厅申请办理自愿缴存开户：

第一步：打开网站（http://zfgjj.fcgs.gov.cn），点击“网上业务大厅”

第二步：点击“自愿缴存人员开户”

第三步：结合自身实际，按照步骤填报相关信息提交申请

（二）携带本人《居民身份证》《户口本》、银行卡等原件（不是本市户籍的还需本人的《居住证》），到公积金中心各管理部前台办理自愿缴存开户。

六、业务办理地点、时间及电话

（一）港口管理部

业务联系电话：0770-2880832。

办公时间：（工作日）上午9：00至12：00；下午13：30至16：30。

办公地址：防城港市民中心二楼（防城港市园博园中区东侧，江山大道西段以北）。

（二）防城管理部

业务联系电话：0770-3285152、0770-3233292、0770-3233006。

办公时间：（工作日）上午9：00至12：00；下午13：30至16：30。

办公地址：防城镇河西武警支队右侧源发.江畔明珠1号楼防城港市住房公积金管理中心防城管理部。

（三）东兴管理部

业务联系电话：0770-7691184。

办公时间：（工作日）上午8：00至12：00；下午15：00至18：00。

办公地址：东兴市东盟大道918号东盟花园防城港市住房公积金管理中心东兴管理部。

（四）上思管理部

业务联系电话：0770-8521333。

办公时间：（工作日）上午8：30-12：00；下午15：00—17：30。

办公地址：上思县龙江半岛花园R9-1-101防城港市住房公积金管理中心上思管理部。