政策解读《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》（2024年）

一、制定背景

2023年长春市住房公积金管理委员会施行了多孩家庭和留（来）长人才贷款优惠政策，取得了较好成效。为进一步强化政策支撑，发挥住房公积金制度保障作用，制定《关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。

二、制定依据

《住房公积金个人住房贷款业务规范》（GB/T 51267-2017）《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》(国卫人口发〔2022〕26号)《长春市人民政府办公厅关于推动经济稳增长全力实现一季度“开门红”若干政策措施的通知》（长府办明电〔2024〕3号）。

三、主要内容解读

本通知对普惠性贷款政策进行了优化调整，进一步放宽贷款申请条件，提高职工贷款能力；按照国家部委和上级有关文件精神，进一步加大对多孩家庭、高校毕业生职工群体贷款购房的支持力度。

（一）住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》中规定“所申请贷款额度不应高于借款申请人（含共同申请人）公积金账户缴存余额的一定倍数”，本次政策调整后，借款人及配偶申请住房公积金贷款时，贷款额度和双方住房公积金账户余额关联倍数由原来的20倍提高至30倍。

（二）按照国家部委《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》中提出的“有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策”规定，进一步支持多孩家庭贷款购房，对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度由原来的可上浮30%提高至可上浮40%。

（三）进一步优化人才政策。对符合我市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，可不受住房公积金账户余额倍数限制单笔贷款最高额度由原来的50万元提高至60万元。