安康市住房公积金提取办事指南

一、提取条件

1、购买、建造、翻建、大修自住住房；

2、偿还住房贷款本息；

3、无自有住房，租赁住房支付房租；

4、老旧小区加装电梯；

5、离休、退休；

6、出境定居；

7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

8、死亡或者被宣告死亡；

9、享受城镇最低生活保障；

10、遭遇自然灾害、突发事件造成家庭生活特别困难；

二、提取额度和次数

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取本人、配偶及直系亲属个人账户余额整数部分，提取总额不超过实际发生的住房支出。

2、支付房租提取每个家庭每年可提取，提取金额不超过24000元/年,每月最高提取2000元。

3、抵还住房公积金贷款本息的，贷款职工可在正常还款6个月后，用住房公积金账户内的余额抵还贷款（申请按月对冲的职工账户内需保留6个月月缴额），本人、配偶及直系亲属每年可抵还一次。

4、偿还商业银行住房贷款本息的，仅限本人及配偶每年可提取一次住房公积金，提取金额不超过当年的还款本息。

5、享受城镇最低生活保障的，可提取个人账户全部百元整数部分，在享受低保期间每年提取一次。

6、遭遇自然灾害、突发事件，造成家庭生活特别困难的，可一次性提取个人账户全部百元整数部分。

7、住房公积金贷款职工及共同借款人账户处于封存状态的，账户内的公积金余额只能用于一次性还清借款。

8、缴存职工为他人借款提供住房公积金联合保证的，借款人还款正常情况下，缴存职工可以申请个人住房公积金贷款，账户内的公积余额不可用于按月对冲及部分抵还贷款。

9、老旧小区改造加装电梯，可提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金，提取金额不得超过实际支付费用。

10、以上类型每年可提取或抵还一次住房公积金的，提取或抵还时间需间隔一年。

三、提取资料（原件）

1、购买商品房，提供签订日期2年内已备案的《商品房买卖合同》、首付款发票、身份证、一类银行卡；

2、购买二手房，提供签订日期2年内的《房屋买卖合同》、权属变更后的《不动产权证》和房屋契税完税凭证、身份证、一类银行卡；

3、在本市行政区域外的非户籍地、非缴存地购房的职工（不含直系亲属所在地）购房一年以上两年以内，提供购房合同、正式发票或不动产权证、契税发票、身份证、一类银行卡；

4、购买拆迁安置房，提供签订日期2年内房管部门制式《拆迁安置协议》、支付房款票据（任意一张）、身份证、一类银行卡；

5、建造、翻建住房的，提供《土地使用权证》、签发日期2年内的《基础开挖通知》或《建设工程规划许可证》、《施工合同》、《工程预算书》、身份证、一类银行卡，同时须经住房公积金工作人员现场查勘确认；

6、大修住房的，提供《房屋所有权证》（不动产权证）、2年内的《房屋安全鉴定报告》、身份证、一类银行卡，同时须经住房公积金中心工作人员现场勘查确认；

7、偿还商业银行住房贷款本息的，首次提取提供《借款合同》、借款所购房屋的《房屋买卖合同》或《房屋所有权证》（不动产权证）、近三个月以上还款流水证明和贷款余额证明、身份证、一类银行卡；第二次及以上提取只需提供近三个月还款流水证明和贷款余额证明、身份证、一类银行卡；

8、租房提取，提供本人身份证、一类银行卡及结婚证(单身职工提供单身声明)；

9、老旧小区改造加装电梯，提供住建部门备案文件、自有不动产权证明、电梯改造费用票据、身份证、一类银行卡，需在电梯竣工验收后两年内办理提取。

10、离退休的，男年满60周岁女年满55周岁，个人缴存账户处于封存状态，提供身份证、一类银行卡；不满足退休年龄的职工提供退休证明、身份证、一类银行卡；

11、出国、出境定居的，提供户籍注销证明或公安部门出具的出国、出境定居证明、身份证、一类银行卡；

12、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，公积金个人账户封存6个月，提供伤残职工劳动能力鉴定证明或与单位终止劳动关系证明、身份证、一类银行卡；

13、职工死亡、被宣告死亡的，提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人继承权属证明（受遗赠人受遗赠权属证明）、受益人身份证明、身份证、一类银行卡。

14、享受城镇最低生活保障的，提供民政部门签发的低保证明或城镇居民最低生活保障领取证明、身份证、一类银行卡；

15、遭遇自然灾害、突发事件，造成家庭生活特别困难，提供乡镇以上人民政府或相关部门出具的证明、身份证、一类银行卡，同时须经公积金中心工作人员现场查勘确认；

16、以上除提供相关项目证明材料外，单身职工提供单身声明，职工直系亲属提取时，提供直系亲属关系证明。

四、办理程序

（一）提取人向所属住房公积金中心管理部递交提取资料、身份证、婚姻证明（单身提供单身声明）、缴存人本人银行卡等；

（二）公积金中心对职工提供的相关资料进行审核，符合提取规定的，不需要到相关部门进行核实或现场勘查的，当天办结；需要到相关部门进行核实或现场勘查的，3个工作日内办结。

五、注意事项

1、住房公积金的提取由缴存职工本人办理，提取资金转入本人的银行卡内，如委托他人办理，应提供公证委托书和受托人身份证明；

2、提取人提供虚假材料骗提住房公积金的，除追回所领款项外，对当事人按照相关法律、法规给予处罚并追究相关法律责任；

3、有未还清的住房公积金贷款（按家庭计算），提取住房公积金优先用于抵还住房公积金贷款。

六、办理地点

各县区住房公积金管理部，及市直、高新住房公积金管理部

七、办理时间

工作日早上：9:00—12:00

下午：13:00—17:00（疫情期间时间调整按政务大厅要求执行）