昌吉自治州 关于优化公积金使用政策促进住房消费落实措施

根据《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）、《关于加大力度支持我区新市民、青年人等群体租房提取住房公积金工作的通知》（新建金函〔2023〕3号）及昌吉州党委《专题会议纪要》（昌州党纪〔2023〕10号）有关精神，经昌吉州住房公积金管理委员会全体会议审议通过了《关于优化公积金使用政策，促进住房消费落实措施》，现印发执行。

1、保障供给，加强资金运行分析，科学合理调度，及时充分满足公积金提取和贷款需求。建立应急预案，若出现需求急增，公积金资金存量暂时不能满足需求情况可第一时间通过贴息贷款、短期融资，充分及时保障资金需求。

2、在目前资金运行良好，保障水平较高情况下，将昌吉州住房公积金最高贷款额度由50万元提高至65万元，为改善型住房需求提供支持；对购买首套自住住房的多子女家庭(2个及以上子女家庭），在昌吉州最高贷款额度的基础上上浮25%，提高多子女家庭购房支付能力。

3、缴存职工购买自住普通商品住房时，个人住房公积金可贷款金额不足以满足其购房需求的，可向公积金中心和相关银行申请组合贷款。

4、在缴存城市无自有住房且租赁住房的，租赁住房年租金提取上限提高至18000元（1500元/月），其中多子女家庭(2个及以上子女家庭），可按照实际房租支出提取住房公积金；职工缴存地与工作地不在同一县（市），在工作地所在县（市）无自住住房且租赁住房的，允许提取住房公积金支付房租；对租住公共租赁住房或保障性租赁住房的缴存职工，按照实际房租支出全额提取，可将提取的租房资金直接划转至住房租赁管理部门指定的账户中;对已租房提取公积金支付房租后，首次购买商品住房且申请住房公积金贷款的，可将已发生的租房提取额与账户余额合并计算住房公积金贷款额度。

5、缴存职工无房租房提取的，提供房地产管理部门出具的本人及配偶名下无房产证明、身份证、婚姻关系证明、银行卡，按每月800元提取；缴存职工租住商品住房用于自住的，月租金高于800元/月的另需提供租房合同即可办理。提取金额以实际发生额为准，但不得高于最高提取额度1500元/月。

6、对办理购房提取或贷款的职工特别是引进人才，鼓励住房公积金经办银行跟进办理商业银行装修贷款和消费贷款，延长金融服务链。

以上调整政策自2023年8月11日起执行。

昌吉州住房公积金管理中心

2023年8月11日

来源：昌吉州住房公积金管理中心
发布：2023-08-21